房產過戶給子女新規，在世時過戶，還是去世後辦？差別巨大，不懂就吃虧！

2 贈與

贈與房屋也需要繳納稅收費用，主要有契稅、個稅、公證費、評估費，後來相關部門進行改革取消了個稅，現如今只需繳納契、公證費、評估費三項，

舉個例子，同樣是400萬的房屋，如果是贈與方式，那麼就需要繳納契稅12萬，公證費4萬，評估費1萬，總計17萬多，要比買賣所需費用還要高。